内覧時のチェックポイント

★物件内覧時のチェックポイント

インターネットの情報だけだと分からない事はたくさんあります。
不動産（物件）を実際に見ることは非常に大切です。
内覧時のチェックポイントを解説しますので、参考にしていただけると幸いです


①陽当たりチェック
まず代表的なところでいくと、陽当たりでしょうsmiley
方位はもちろんですが、目の前の建物などによって、陽当たりは全く違います。
「南向きだけど、目の前に建物が！」なんて事もよくあります
「目の前ではなく、離れている建物の影がかかる！」なんて事もあります

方位と間取りだけではなく、周辺の状況を実際に確認しましょう。


②家具のレイアウト予想・コンセントなどの位置確認
テレビ・ベッド・テーブルの位置、冷蔵庫・食器棚の位置など、
持っていく家具等が決まっているときは寸法のメモを持っていきましょう

柱などの存在により希望の場所にベッドが置けないことや、
コンセント・ＴＶ端子の場所によりテレビや家具が
希望の場所に置けない。。なんてこともあります。
よくくチェックしましょう。


③水圧のチェック
水を流してみて水圧のチェックもしておきましょう。
建物全体の給水方式で水圧が弱いこともあります。


④エントランス等の共用部チェック
共用部の様子を見てみましょう。
ちゃんと清掃されていますか？
同じ築年数でも、管理の差で綺麗さは全く違います

⑤立地・周辺環境チェック
駅までの時間・実際の道をチェックしましょう。
亀戸はほとんど無いですが、駅までが坂道だったりで想像より時間が
かかることもあります。
チラシなどに記載の駅分数は、駅の入口までなので、
地下鉄などは、駅入口から改札まで結構かかったりもします

また、細い通りなど、夜道が恐いなんて場所もあるので、
その辺も要チェックです！

ちなみに亀戸は変な事件無く、治安も良いのでご安心を



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